物业部工程维修部领班岗位职责
1. 规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成主管下达的各项工作任务。
2. 管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备经常处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、安全运行,是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到"三干净"(设备干净、机房干净、工作场地干净)、"四不漏"(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、"五良好"(使用性能好、密封良好、润滑良好、坚固良好,调整良好)。
3. 领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,协助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题。
4. 做好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;投备发生故障,有效地组织力量抢修,保证管理区域的正常营业。
5. 做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划,报主管审核。并负责检修保养计划实施。
6. 做好本班设备的运行、检修纪录和技术档案,每月定期报主管审阅。
7. 做好班组人员考勤制度和维修台账,每月报主管汇总。
8. 完成上级交办的其他工作。
任职条件
1. 30-45岁、中专及以上学历。
2. 持有工民建、暖通、电力、空调等相关专业证书。
3. 有3年以上的写字楼物业工程维修部领班管理经历;语言表达能力强、善于沟通、责任心及安全意识强。