住总集团公司的前身是1983年5月成立的北京市住宅建设总公司。1992年11月,经北京市政府批准,成立北京住总集团,核心企业定名为北京住宅开发建设集团总公司（1993年10月5日领取企业法人营业执照）。1995年10月19日,根据市政府常务会议的决定,按照《北京市国有资产授权经营管理试点办法》,授权北京住宅开发建设集团总公司经营管理所属单位的国有资产。 1996年10月12日,北京市政府批复（京政函[1996]54号）：“同意北京住宅开发建设集团总公司依据《中华人民共和国公司法》改制为国有独资公司,名称为北京住总集团有限责任公司”。

1999年5月,在初步建立法人治理结构和市政府正式批准的基础上,北京住总集团有限责任公司正式挂牌,成为北京市政府出资、市国资委履行出资人职责所监管的国有独资企业之一。 1993年以来,住总集团公司及其前身北京住宅开发建设集团总公司先后获得建设部颁发的工程总承包、房地产开发、建安施工、海外承包的国家一级企业资质和北京银建资信评估特级企业称号；1994年8月,经过国家商务部批准,获得对外经营权和对外贸易权。

2002年7月,在对集团内资源整合的基础上,住总集团公司获得建设部颁发的房建工程施工总承包特级企业资质。与此同时,积极进行贯标认证,于2002年9月通过了质量管理体系（GB/T19001-2002）、环境管理体系（GB/T24001-1996）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）“三标一体”国际认证。

截止到2007年11月,经建设部审核批准,住总集团公司具有房屋建筑工程施工总承包特级、机电安装工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、钢结构工程专业承包一级、装饰装修工程专业承包一级和城市轨道交通工程专承包资质。 住总集团公司充分运用所取得的资质、资信,发挥综合实力,带领集团各单位努力开拓,形成了以房地产开发和建设工程、市政工程、城市轨道交通工程施工为主业,集科技研发、规划设计、房地产开发、工程施工、文体产业、建筑装饰、物业管理、物资经营、工程监理、对外经营、餐饮旅游于一体的,生产经营与资本经营相结合,跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型综合企业集团的能力。2011年8月29日，北京住总集团有限责任公司入选中国建筑施工企业联合会评选的中国建筑500强，排名第45位。